2024年04月18日楼市调控“模范生”长沙取消限购 推动住房“以旧换新”

有着楼市调控“模范生”之称的长沙，取消了限购，并出台了多条支持性政策。4月18日，长沙市住房城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，该通知自即日实行，有效期5年。通知显示，为适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，在长沙“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策享受首套房首付比和按揭利率优惠。对于购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。此外，通知显示，长沙不再审查购房者资格条件。易居研究院研究总监严跃进指出，这意味着长沙取消了限购。值得一提的是，长沙于2017年实施限购政策，并在2018年6月对限购政策进行，全面打响“反炒房”歼灭战，在限购、限售、首付比例、购房资格方面均进行了收紧，该政策被业内称为全国最严厉的楼市新政，长沙由此获得调控“模范生”称号。分析人士表示，长沙本次出台力度不小的楼市政策，或当地市场承压有关。

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