4月至今，中证REITs（收盘）指数小幅下跌0.46%。而REITs市场内部涨跌互现，大部分项目已收复了年初大跌的失地，实现年内上涨。值得注意的是，上周新“国九条”发布3次提及了REITs，显示出官方层面对REITs市场制度建设的重视，REITs投融资两端的双向扩容正在提速。行情显示，在35只上市的REITs中，25只今年已转涨。多只收费公路、能源发电项目今年涨幅居前，此前有过负面舆情的部分产业园、仓储物流项目跌幅居前。上周五，国务院发布《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（简称新“国九条“），多处提及了推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展，包括研究制定不动产投资信托基金管理条例、落实并完善不动产投资信托基金等税收政策。

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